また、質問は、請求証書をやめた後、住宅ローンはどうなるのかということです。

住宅ローンがない場合は、もちろん、 quitclaim証書が住宅ローンに影響を与える方法はありません。場合によっては、付与者は、 quitclaim証書を提出している間、住宅ローンを持っています。新しい所有者は不動産の所有権を持ちますが、元の付与者は未払いの住宅ローンに対して引き続き責任を負います。

同様に、住宅ローンを借り換えることなく、終了請求証書を提出することはできますか？ quitclaim証書を提出することは、あらゆる財産所有者の権利です。あなたはあなたの住宅ローンを借り換えることなくquitclaim証書を提出することができます、しかしあなたはまだ支払いに対して責任があります。借り換えなしで住宅ローンを譲渡することは、貸し手の承認を必要とするローンの引き受けを通じて可能です。

それに対応して、あなたは住宅ローンで不動産を放棄することができますか？

ただし、場合によっては、付与者が住宅ローンを所有している場合にquitclaim証書が使用されます。この場合、所有権がquitclaim証書の実行を通じて譲渡された後でも、付与者は住宅ローンの責任を負います。 Quitclaim証書は所有権を譲渡しますが、住宅ローンには影響しません。

なぜ誰かが辞任証書をするのでしょうか？

Quitclaim証書は、家族の間で財産を譲渡するために最もよく使用されます。たとえば、所有者が結婚して配偶者の名前をタイトルまたは証書に追加したい場合や、所有者が離婚して1人の配偶者の名前がタイトルまたは証書から削除された場合などです。