学生ローンの借金でFHAローンを借りることはできますか?
質問者:Yuli Haubenschild |最終更新日:2020年2月10日
カテゴリ:パーソナルファイナンス住宅金融
学生ローンの借金でFHA住宅ローンを取得します。あなたが何千ドルもの学生ローンの借金を抱えているときでさえ、あなたはFHA住宅ローンの資格を得ることができますか?はい、しかし、それらの学生-ローンの支払いは、それがより困難になり、あなたが借りることができますどのくらい制限されます。
これを考慮して、FHAは学生ローンを検討していますか?学生ローンの月々の支払いを計算するためのFHAガイドラインは、従来のローンよりもはるかに制限されています。 FHAは、延期中の学生ローンを債務対収益の比率から除外することを許可していません。
同様に、学生ローンはあなたが家を買うことを妨げることができますか?全米不動産業者協会(NAR)によると、非住宅所有者の約83%が、学生ローンの借金が彼らの住宅購入を妨げていると述べています。学生ローンの支払いは、家庭でのダウンの支払いのために保存すること困難にすることができながら、しかし、彼らは、持ち家のあなたの夢を追求するからあなたを停止するべきではありません。
人々はまた尋ねます、学生ローンは住宅ローンの取得に影響を与えますか?
学生ローンの借金は、あなたの借金と収入の比率、クレジットスコア、頭金のために貯蓄する能力に影響を与えます。学生ローンの借金は、あなたの借金と収入の比率を高め、住宅ローンの資格を得る能力やあなたが得ることができる率に影響を与える可能性があります。
学生ローンを支払わないとどうなりますか?
あなたが支払いをしない場合、あなたのローンは延滞状態になります。それでも支払わない場合は、学校、ローンを作成または所有している金融機関、ローン保証人、および連邦政府はすべて、学生ローンの債務に対して借りているお金を回収するための措置を講じることができます。
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住宅ローンの貸し手はどのように学生ローンを計算しますか?
これは、学生ローンの支払い、他の支払い(クレジットカード、自動車など)、そして新しい住宅の支払いを計算するときに、理想的にはこれらの数値が収入の43%を下回ることを意味します。学生ローン($ 250)+クレジットカード($ 100)+車($ 300)+住宅ローン($ 1000)= 1か月あたり$ 1,650。
新しいFHAガイドラインは何ですか?
新しいガイドラインでは、建物内のユニットの10%以下がFHA保険付きローンを持っている限り、10ユニット以上の建物で個々のユニットにFHA融資を承認することができます。 10ユニット未満の小さな建物では、2ユニット以下がFHA保険付きローンを利用できます。
フレディマックのローンを取得するにはどうすればよいですか?
HomeOneフレディマックの97%融資の対象
- 少なくとも1人の借り手は初めての住宅購入者でなければなりません。
- 物件は、一戸建て住宅、タウンホーム、コンドミニアムを含む一戸建ての主たる住居である必要があります。
- 頭金には少なくとも3パーセントが必要です。
- 住宅購入者教育が必要です。
FHAローンの資格を得るために債務を返済できますか?
FHAローンのルールは、債務の額は、すぐに融資閉鎖後数ヶ月の間に住宅ローンを支払うために借り手の能力に影響を与えるかどう未満10ヶ月にわたる債務は、借り手が制限され、あるいは全く現金資産の後にしているだろう場合は特に、含まれていなければならない」、と言いますローンの締め切り。
延期された学生ローンで住宅ローンを取得できますか?
いいえ、実際には、混合物に潜んでいる不利なコストがあります:住宅ローンの資格がない可能性。あなたは繰延学生ローンを持っている場合は、高額の借金のために適用する場合、それは通常あなたの収入に対してカウントされますすること。
28 36ルールとは何ですか?
28/36の規則では、世帯は総月収の最大28%を総住宅費に費やす必要があると規定されています。住宅や自動車ローンなどの他の債務を含む総債務返済に36%を超えて費やすべきではありません。
学生ローンの借金で住宅ローンの承認を受けることはできますか?
学生ローンの借り換えの貸し手と同様に、住宅ローンの貸し手は、新しい住宅ローンの毎月の支払いを行う能力を決定するために、あなたの債務対収入の比率を計算します。 28/36のルールを満たしていない場合でも、家を購入することができます。また、DTIが高い場合でも、多くの貸し手があなたにお金を貸し出します。
延期された学生ローンで住宅ローンを取得できますか?
延期で学生ローンを持っている住宅ローンの借り手のために、オプションがあります。他の住宅ローンは、通常、FHAローンが必要で3.5%よりも支払いの要件ダウン高く持っているが、頭金の低い借り手を対象となりますいくつかの銀行と住宅ローン融資機関があります。
学生ローンを返済すると、クレジットスコアは上がりますか?
任意の割賦ローンと同様に、一般的に学生ローンを返済することはあなたのクレジットスコアに大きな影響を持っていません。スコアが一時的に低下することもありますが、わずかな低下が必ずしも懸念の理由になるとは限りません。
学生ローンの債務はクレジットスコアに影響しますか?
学生ローンは、支払い方法に応じて、プラスとマイナスの両方の方法であなたの信用に影響を与える可能性があります。学生ローンの返済期間は長く、信用履歴が長いことでスコアが上がります。しかし、あなたがあなたのローンをデフォルトしたり、支払いを遅らせたりすると、あなたはあなたのスコアを傷つける可能性があります。
どうすれば債務対所得比率の高いローンを組むことができますか?
債務対所得の比率が高い場合でも、住宅ローンの承認を受ける方法はいくつかあります。
- FHA、USDA、VAローンなどのより寛容なプログラムを試してみてください。
- あなたの金利と支払いを下げるためにあなたの借金を再構築してください。
- 残りの支払いが10未満になるようにアカウントを支払うことができる場合は、そうしてください。
住宅ローンの資格を得るための負債対収入の比率はどれくらいですか?
住宅ローンの貸し手は、潜在的な顧客が彼らの月収に比べて少額の借金を返済することを望んでいます。住宅ローンの資格を得ようとしている場合は、負債対収益の比率を36%未満に保つのが最善です。そうすれば、より良いローン条件で住宅ローンを取得する確率が向上します。
学生ローンを持っている場合、FHAローンを取得できますか?
学生ローンの借金でFHA住宅ローンを取得します。ローンの負債-あなたは"学生の数千ドルを抱え再場合でも、FHAの住宅ローンのために修飾することはできますか?はい、しかし、それらの学生-ローンの支払いは、それがより困難になり、あなたが借りることができますどのくらい制限されます。
頭金の助成金を受け取るにはどうすればよいですか?
ここにあなたが巨額の頭金なしで家に入るのを助けることができる6つのプログラムがあります。
- HUDの隣人。
- 全国住宅購入者基金。
- 退役軍人省のローン。
- USDAローン。
- QuonticBankの最初のホームクラブ。
- 地元の初めての住宅購入者の助成金。
学生ローンを差し控えて住宅ローンを借りることはできますか?
猶予期間中もローンに利息が発生します。あなたがあなたの学生ローンを支払うことができないならば、住宅ローン貸し手は心配するでしょう。また、ほとんどの場合、学生ローンの支払いよりも高くなるタイムリーな住宅ローンの支払いを行うことはできません。
学生ローンは許されますか?
Pay As You Earn返済プランは、20年間の期限内の支払いの後、ローンの免除を受ける資格があります。この返済計画は、通常、最低の月々の支払いを提供します。 20年または25年の期限内の支払いに基づく許しは、連邦学生ローンでのみ利用できます。民間の学生ローンは対象外です。